Maison Familiale économe en énergie
VENDUE
Découvrez cette charmante maison familiale de 173m², idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et économies d’énergie. Classée DPE C, exposition Sud, elle vous permettra de vivre dans un environnement sain tout en réduisant vos factures énergétiques.
Espace de vie :
En entrant de plain-pied, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux de 45 m². Cet espace convivial est contigu à une cuisine équipée neuve, fermée mais ouvrable pour créer une ambiance encore plus spacieuse. La cuisine donne accès à une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des repas en plein air ou se détendre lors des chaudes journées d’été.
Espace nuit de plain-pied :
Le rez-de-chaussée abrite un espace nuit fonctionnel comprenant deux chambres confortables. Ces chambres sont accompagnées d’une salle d’eau douche italienne et de WC séparés, offrant ainsi intimité et praticité pour toute la famille.
À l’étage :
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. Au même niveau également une salle de bain et des WC séparés. De plus, plusieurs espaces polyvalents sont à votre disposition : un bureau pour le télétravail, une salle de jeu pour les enfants et un salon TV pour des moments de détente en famille....
Conclusion :
Cette maison allie fonctionnalité et modernité tout en étant respectueuse de l’environnement grâce à sa performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien qui répond aux besoins d’une famille moderne !
Les petits plus:
Un garage de plain-pied donne accès à la cuisine en passant par le cellier/buanderie.
Un sous-sol complet de 135m² pour des extensions futures.
Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, chaudière Gaz à condensation neuve.
Terrain de 639m² arboré,clos et piscinable.Prix du bien : 565.000€
Prix du bien hors honoraires : 555.000€
Honoraires 2% TTC soit 10.000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE CE : C 142 kwh/m²/an GES : C 29 kg-co2/m²/an Date DPE 09/04/2024
Consommation annuelle d'énergie de 1970€ à 2730€
facture 2024 de Gaz 1570€
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023
PRPLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat 2024001
CPI 21022022000000020 RCS DIJON 917555070
G2ID-BLOCHET